Tot dit taakveld behoren activiteiten op het gebied van gemeentelijke bouwgrondexploitatie:
- Grondverwerving, bouw- en woonrijp maken
- Bovenwijkse voorzieningen ten behoeve van de bouwgrondcomplexen
- Financiering (rentetoerekening) en administratie bouwgrondexploitaties
- Verkoop van bouwrijpe gronden
Wat gaan we daarvoor doen?
Dit taakveld omvat de gebiedsontwikkelingen Rijnlandlaan, Vlietvoorde en Klein Plaspoelpolder en de participatie in de VOF Damcentrum. De grondexploitatie Rijnlandlaan is per 31-12-2022 afgesloten.
Bij de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde is vanaf 2020 gestart met de uitvoering van de zuidelijke hoofdstructuur. De polders waar geen woningbouw plaatsvindt kunnen reeds worden ingericht.
De contractafspraken voor de laatste deellocaties worden gemaakt.
Voor de transformatie van Klein Plaspoelpolder is in 2022 verder gegaan met het sluiten van overeenkomsten met marktpartijen. Voor de locaties in eigendom van de gemeente zijn de ontwikkelingen nog in voorbereiding.
Er zal een voorstel aan de raad worden voorgelegd om een grondexploitatie te openen voor het project Woningbouw De Star.
Wat mag het kosten?
Grondexploitatie (niet bedrijventerr.) | Rekening | Begroting | Begroting | Begroting | Begroting | Begroting |
|---|---|---|---|---|---|---|
Lasten | 6.904 | 8.789 | 24.549 | 20.380 | 15.651 | 0 |
Baten | 6.234 | 8.789 | 24.549 | 20.380 | 17.768 | 0 |
Saldo van lasten en baten | -670 | 0 | 0 | 0 | 2.117 | 0 |
Bedragen x € 1.000 |
De lasten bestaan uit apparaatskosten, kosten voor verwervingen, kosten voor bouw- en woonrijp maken en overige kosten behorend bij de grondexploitatie.
De baten bestaan uit gronduitgiften (intern en extern), subsidies, investeringsbijdragen en overige opbrengsten.
Geplande investeringen
Er zijn geen investeringen gepland voor dit taakveld.
Verbonden Partij(en)
VOF Leidschendam-Centrum |
|---|
Doelstelling: Samen met een ontwikkelingscombinatie geeft de gemeente uitvoering aan de grondexploitatie van de VOF en daarmee aan de herstructurering van Leidschendam Centrum. |
Door vertraging in onder ander de omlegging van datakabels is de bouwlocatie Leytsche hof later dan gepland bouwrijp gemaakt, inmiddels is deze geleverd aan BPD.
Het dempen van de vijver zal in afstemming met de bouwaannemer tijdens de bouw plaatsvinden.
De herinrichting van het Plaspoelhavengebied (haven inrichting omgeving en speeltuin) is gereed en wordt binnenkort opgeleverd en overgedragen aan de gemeente.
Plaatsing van het kunstwerk op de nieuwe brug over de Plaspoelhaven zal naar verwachting in september 2022 plaatsvinden.
De openbare ruimte rond het bouwplan Molenpad is opgeleverd en er worden voorbereidingen getroffen voor de inrichting van de Schoorlaan in aansluiting op de oplevering van woningen, die binnenkort plaatsvindt.
Door het aanhouden van het bouwplan Rijnlandstraat -noord in de raad, schuift het bouwrijp maken en leveren van deze locatie verder door in de tijd. De verwachting is dat het bouwrijp maken en het leveren van deze laatste locatie in 2023 plaats gaan vinden.